1. Судебная экспертиза раздела земельного участка
2. Судебная экспертиза по выносу границ земельных участков в натуру
3. Межевые работы
4. Услуги строительной геодезии
5. Рецензия на заключение эксперта по землеустроительной экспертизе
По статистике имущественных споров именно земельные споры являются самой распространённой категорией споров и спектр их разновидностей необычайно широк.
В судебном процессе перед судьёй встаёт огромное множество таких технических вопросов, ответ на которые могут дать лишь специальные исследования.
Данный факт определяет необходимость проведения независимой судебной землеустроительной экспертизы.
В отличие от других объектов недвижимого имущества, возникновение самого права собственности на земельный участок, тесно связано с основанными принципами его индивидуализации относительно других землепользований, определяемыми при формировании первичной землеустроительной документации.
Судебная землеустроительная экспертиза проводится экспертом — лицом, обладающим профессиональными знаниями в области геодезии, кадастра, землеустройства, и земельно-правовых отношениях.
В процессе проведения экспертизы устанавливаются сведения, необходимые для однозначно правильного рассмотрения дела и вынесения единственно правильно в каждом случае решения, соответствующего принципам гражданского судопроизводства, а также действующим законодательным актам.
К числу основных задач землеустроительной экспертизы относятся:
- определение фактического местоположения границ и площади исследуемого земельного участка и становление их соответствия данным государственного кадастра недвижимости или правоустанавливающим (землеотводным) документам;
- установление факта наложения границ одного земельного участка на границы другого и определения площади такого наложения;
- разработка вариантов раздела/выдела из общей долевой собственности на земельный участок или определение порядка пользования в случае отсутствия возможности раздела/выдела;
- разработка вариантов сервитута (права ограниченного пользования земельным участком);
- определение причины наложения границ земельных участков на кадастровой карте при их постановке на государственный кадастровый учет. Выявление кадастровой ошибки и разработка вариантов приведения границ исследуемого земельного участка в соответствие с его правоустанавливающими документами;
- экспертиза землеустроительной документации. Анализ и выявление соответствия исследуемых документов действующим на момент их составления законам в области землеустройства;
- выявление нарушений действующих норм‚ методик и правил застройки земельных участков;
- определение возможности возведения на исследуемом земельном участке строительного объекта с приведенными параметрами;
- определение границ и площади самовольно запользованной земли;
- рецензирование экспертных заключений, выполненных сторонними экспертными учреждениями, на предмет их достоверности, научной, методической и логической обоснованности;
Землеустроительная экспертиза включает в себя комплекс работ, представляющих следующие этапы:
Подготовительные работы (получение сведений ГКН, анализ правоустанавливающих документов).
Полевые работы (геодезическая съемка земельных участков и объектов капитального строительства, установление границ участков в заданной системе координат, определение фактического местоположения и площади).
Подготовка экспертного заключения с подробными и обоснованными ответами на поставленные вопросы.
В каждом экспертном заключении также присутствуют графические материалы, относящиеся к предмету исследования.
Обследование земельных участков осуществляется с помощью высокоточного геодезического оборудования.
Мы выполняем:
- Кадастровая оценка квартиры, дома и земельных участков;
- Независимая оценка недвижимости;
- Оценка квартиры, дома, земельного участка, для ипотеки, в Сбербанке;
- Независимая оценка ущерба и экспертиза, после затопления или пожара;
- Отчет причиненного ущерба вашем имуществу;
- Снизим высокую Кадастровую стоимость квартиры, дома и земельных участков;
- Решим все кадастровые споры;
- Оспорим результаты другой экспертизы.
У нас есть:
- Опытные эксперты и специалисты;
- Персональные Юристы;
- Опыт защиты Ваших прав в суде !
Просто позвоните: +7(351) 777-60-40
Мы Вам обязательно поможем !
Даже в самых сложных случаях !
Профессионально! Быстро! Качественно!
Консультация бесплатно !
Действует Акция: Постоянный клиент !
Закажите услугу сейчас и получите скидку 10% !
Для наших клиентов, каждую неделю и месяц проводится Акция: Подарок !
Просто позвоните: +7(351) 777-60-40
Мы - Рядом с МФЦ !
Мы Вам обязательно поможем !
Посетите Раздел: Наши Акции !
